租赁租赁流程怎么走？新手看这里快速搞明白！

发布日期： 2025-10-08 阅读量： 作者： admin

聊聊最近租房子的那点事儿

得，最近不是琢磨着换个窝嘛原来的地方住腻了，就想着找个离上班近点儿的。这事儿，说起来简单，真干起来，那叫一个折腾。

第一步：找房源，眼花缭乱

我先是上那几个大的租房平台扒拉。好家伙，一搜，几百上千条信息蹦出来，图片看着都挺美的。我就开始设条件筛选：地段、价格、户型，还得是朝南的，不然冬天没阳光难受。一通筛选下来，看着合适的也就那么些了。

这一步就刷掉不少。有的照片是“仅供参考”，实际情况差远了；有的刚挂出来就说租掉了；还有的中介，问他房子具体在哪儿，就含糊其辞，非要你先跟他去看再说。心累。

第二步：跑断腿，实地考察

联系得差不多的，就开始约时间看房。这可真是个体力活。我记得有个周末，我从早上九点看到下午五点，跑了差不多七八个地方。

看房的时候，我主要瞅几点：

遇到过奇葩的。有一次去看一个单间，照片挺结果是客厅隔断出来的，隔音跟纸糊的一样。还有一次，中介带我爬了六楼，气喘吁吁打开门，一股霉味差点把我送走。

第三步：定下来，谈条件

跑了好几天，总算找到一个各方面都还凑合的。一个一室一厅，小区环境还行，离地铁也近。我就跟房东联系，准备定下来。

这时候就得谈价钱了。我试着砍了点儿，房东人还行，稍微让了点。然后就是押金和付款方式，一般都是押一付三，或者押一付一，这个得谈我还特别问了水电煤气费怎么算，是民用还是商用，网费包不包。这些都得问清楚，不然以后麻烦。

谈妥了，就交了个定金，让房东把房子留着，别租给别人了。记得要让他写个收据，写明是定金，不是订金，这俩不一样。

第四步：签合同，仔细看

最关键的一步来了，签合同。房东拿来合同，我没敢直接签，仔仔细细看了好几遍。虽然那些条款看着头大，但还是得硬着头皮看。

主要看了这几项：

确认没问题了，双方签字画押，一式两份，各留一份。身份证复印件什么的也都互相给了。

第五步：交接，搬家入住

合同签完，交了剩下的租金和押金。房东把钥匙给我，一起去物业做了登记，顺便把水电煤气表的数字抄下来，确认之前的费用都结清了。

然后就是找搬家公司，打包行李，吭哧吭哧搬进新家。收拾了好几天，总算是安顿下来了。

整个过程下来，真是身心俱疲。找房、看房、谈价、签合同，每一步都不能掉以轻心。虽然麻烦，但毕竟是自己要住的地方，多费点心也值得。现在在新窝里，感觉还不错，希望接下来一切顺利。